1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
千葉市中央区
26.4万円/㎡
前年比+7.9%
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
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6階 / 99.14㎡の場合
相場
3,822万円
38.6万円/㎡
2,144
3,263
4,382
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,382万円
32.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟
3,790万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 99.14㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,790万円 | 38.2万円 | 6階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 3,790万円 | 38.2万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャッスル蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅18分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 185戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 3,180万円 | 35.9万円 | 88.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2023/11/06 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、千葉市中央区では7.9%上昇しています。